Neubaugebiet „Wohnquartier Tetendorfer Straße“ – Vermarktung startet

05.11.2025, Der Rat der Stadt Soltau hat am 30. Oktober 2025 den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Tetendorf Nr. 3 „Wohnquartier Tetendorfer Straße“ gefasst. Mit der offiziellen Bekanntgabe des Bebauungsplanes tritt dieser in Kraft und wird rechtsverbindlich.

Erschließung und Bauabschnitte

Die Erschließung des Baugebietes kann nun beginnen. Im ersten Bauabschnitt entstehen:

• 40 Grundstücke für Einzel- und Doppelhäuser
• 7 Grundstücke für Geschosswohnungsbau
• 2 Grundstücke für Hausgruppen
• 12 Kleinstgrundstücke
• 1 Grundstück für eine geplante Kindertagesstätte

Wärmeversorgung

Die Wärmeversorgung des Quartiers wird durch die Stadtwerke Soltau voraussichtlich über ein „Kaltes Nahwärmenetz“ erfolgen. Kalte Nahwärme nutzt die natürliche Energie aus dem Erdreich, um die Gebäude nachhaltig zu beheizen und zu kühlen. Als Wärmequellen dienen Erdwärmesonden, die über ein unterirdisches Rohrleitungssystem miteinander verbunden sind.

Das zirkulierende Wärmeträgermedium (Sole) nimmt die Erdwärme, die über das Jahr eine konstante Temperatur von ca. 10 °C hat, auf und versorgt über das Verteilnetz die angebundenen Gebäude. Die effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe im eigenen Haus hebt das Temperaturniveau an und stellt nutzbare und klimaneutrale Heizungs- und Trinkwasserwärme bereit.

Vermarktung und Bewerbung

Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt parallel zu den Erschließungsarbeiten. Voraussichtlich stehen ab Herbst 2026 die ersten baureifen Grundstücke zur Verfügung. Die Bewerbungsfrist endet am 3. Januar 2026.

Interessierte können sich ab sofort ausschließlich online über die Homepage der Ansiedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbH Soltau (AWS) bewerben: AWS-Soltau.de/Tetendorfer-Strasse

Weitere Informationen

Der Bebauungsplan Tetendorf Nr. 3 „Wohnquartier Tetendorfer Straße“ mit steht hier zum Download bereit:

Bebauungsplan Nr. 3 Tetendorf (0,77 MB / PDF)

Für Rückfragen zum Bebauungsplan stehen Ihnen folgende Ansprechpartnerinnen bei der Stadt Soltau zur Verfügung:

• Frau Prüser, Tel. 05191 / 82-611
• Herr Schubert, Tel. 05191 / 82-614 

Ausblick 

Im Bereich des sich derzeit in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes Tetendorf Nr. 4 „Wohngebiet Tetendorfer Straße – Auf dem großen Kamp“ ist die Erschließung weiterer Grundstücke vorgesehen.

Weitere ausführliche Informationen zum Gesamtgebiet finden Sie auf der Internetseite der Stadt Soltau: Soltau.de/Tetendorfer-Strasse