Erschließungsarbeiten im Baugebiet „Wohnquartier Tetendorfer Straße“ gestartet

15.04.2026, Mit dem offiziellen Beginn der Erschließungsarbeiten ist ein wichtiger Meilenstein für die Entwicklung des Baugebiets „Wohnquartier Tetendorfer Straße“ erreicht. Im Süden der Stadt Soltau entsteht auf einer Fläche von rund 9,3 ha ein neues grünes und zukunftsorientiertes Wohnbaugebiet, so Geschäftsführer Olaf Hornbostel.

Die nun gestarteten Arbeiten umfassen unter anderem die Verlegung des Regen- und Schmutzwasserkanals, Bau von Regenrückhaltesystemen, Einbau von Wärmesonden für die Kalte Nahwärme und das dazugehörige Verteilernetz sowie die Versorgung mit Strom, Wasser und Glasfaser.

Anschließend erfolgt der Bau der Baustraße. Der Endausbau der Straßen erfolgt dann zu einem späteren Zeitpunkt.

Das Bebauungsplangebiet wird für die Erschließungsarbeiten in vier Bauabschnitte aufgeteilt, um für einen effizienten und reibungslosen Bauablauf zu sorgen. Die Erschließung des westlichen Gebietes soll voraussichtlich bis zum Spätherbst 2026 erfolgen. Die Erschließungsarbeiten des gesamten Bebauungsplangebietes sollen voraussichtlich im Frühjahr/Sommer 2027 fertiggestellt sein.

Nach Abschluss der Arbeiten werden im Baugebiet 40 Baugrundstücke für Einzel- und Doppelhäuser, 7 Baugrundstücke für Geschosswohnungsbau, zwei Baugrundstücke für Hausgruppen und 12 Kleinstgrundstücke, mit insgesamt 7,5 ha, zur Verfügung stehen.

Die Kaufpreise bewegen sich zwischen 165,00 €/m² – 210,00 €/m².

Die Nachfragesituation ist gut. Mittlerweile sind im Rahmen eines Bewerbungsverfahrens die ersten Grundstücke reserviert. Viele Häuslebauer stehen in den Startlöchern.

Das Projekt zeichnet sich durch die attraktive Lage, großzügige Grünflächen und die Versorgung mit der innovativen Kalten Nahwärme der SW Soltau aus.

Mit einem Investitionsvolumen von rund 10 Mio. € geht die AWS als Erschließungsträgerin an den Start. Die Mischung des Baugebietes mit verschiedenen Wohnformen bietet einer Vielzahl von Interessenten diverse Möglichkeiten von Eigentum und Miete und stellt einen bedeutenden Beitrag zur Schaffung von Wohnraum in Soltau dar.

Die Erschließungsplanung wurde durch die Bietergemeinschaft H&P Ingenieure GmbH und Pabsch Ingenieure GmbH durchgeführt. Die Erschließungsarbeiten des Schmutz- und Regenwasserkanals sowie die Herstellung der Baustraße und des Versickerungssystems erfolgt durch die Firma Thorsten von Fintel aus Neuenkirchen. Die Versorgungsleitungen sowie die Kalte Nahwärme werden von den Stadtwerken Soltau hergestellt.

Ansprechpartner für die Erschließungsmaßnahme ist Frauke Benecke (Tel. 05191/82-741). Die Vermarktung der Grundstücke erfolgt durch Dörthe Schneider (Tel. 05191/82-730) und Jannick Meyer (Tel. 05191/82-733).